临沂大力推进人才公寓建设

大众网记者 王艳彩 临沂报道

临沂市积极响应山东省委、省政府《关于实施“人才兴鲁”行动打造新时代人才聚集高地的若干意见》的号召，通过一系列政策引领、超前谋划、精准施策和强化服务等举措，全力推进人才住房保障工作，让广大青年人才在临沂住有所居、安居乐业。

为加强人才住房保障工作的组织领导，临沂市将此项工作写入市第十四次党代会和政府工作报告，并列入《临沂市“十四五”青年发展规划》。市政府成立了由主要领导任组长、相关部门负责人任成员的市人才公寓建设管理工作领导小组，各县区也成立了相应组织机构，统筹推进工作。市委、市政府主要领导定期听取工作进展汇报，研究解决工作中遇到的困难和问题，形成了政府主导、部门联动、上下协同、社会参与的工作格局。

临沂市还出台了一系列政策措施，如《关于加强人才公寓建设管理的实施意见》、《关于进一步调整优化人才公寓建设管理政策的通知》和《人才公寓分配和运营管理办法》等，为人才公寓的顺利开展提供了有力政策保障。这些政策不仅放宽了人才公寓的申请条件，使得无自有住房的全日制本科及以上学历人才都可以申请，还实行了三年免收租金的优惠政策，为筑巢引凤、引才留才发挥了积极作用。同时，市、县区财政还对人才公寓年度市场租金评估收入与实际租金收入差额给予一定运营补贴，以解决租金收入等渠道无法解决人才公寓运营管理和维修养护的问题，调动运营管理单位工作积极性。

在人才公寓的建设筹集方面，临沂市科学制定了目标，并拓宽了筹集渠道。到2025年底，全市计划建设筹集1万套人才公寓。面对人才公寓建设投资大、收益小，社会资本参与意愿不强的实际问题，临沂市充分发挥政府主导作用，由国有平台公司通过新建、改建、收购盘活或租赁存量商品房等方式，建设筹集一批适合不同类别人才居住的人才公寓。如，高新区、临港区在人才集聚的产业园区新建人才公寓300套，满足人才工作生活相近的需求；兰陵县、莒南县通过改建存量闲置房屋筹集人才公寓490套，实现了闲置房屋的高效利用；市级万和广场822套人才公寓是通过盘活改造市中心黄金地段多年闲置的烂尾项目筹集的，实现了从烂尾楼到“活力场”；兰山区通过购买2275套存量商品房用作人才公寓，既满足了人才住房需求，也促进了房地产市场平稳健康发展。截至目前，临沂市已建设筹集人才公寓6016套。

为高效分配使用人才公寓，临沂市建立了科学、公平、高效的分配管理机制。通过开发建设“临沂市人才公寓管理系统”，实现了申请、审核、摇号、选房等环节全程网办，方便快捷地解决了人才公寓申请分配问题。同时，临沂市还实行动态化管理制度，对已入住人才公寓的人员情况进行动态管理，确保让更多人才得到安居保障。

在人才公寓的居住环境和服务水平方面，临沂市也下足了功夫。人才公寓位于交通便利、环境良好、配套设施完善的地段，房屋适当装修，并配备了基本生活设施，实现“拎包入住”。此外，运营管理单位还定期组织入住人才开展座谈、联谊、论坛等活动，提供交友、就业指导、创业服务等增值服务，为人才搭建全方位服务平台，增强人才归属感，实现从“安居”到“悦居”。

由于临沂市在人才住房保障工作方面取得的显著成效，2022年和2023年连续两个年度被评为全省人才住房工作成效显著的市，并受到省委、省政府的通报表扬。2024年9月28日，央视《东方时空》栏目也对临沂市人才住房保障的相关做法进行了报道。

下一步，临沂市将继续认真总结经验，积极创新方式，进一步提升人才公寓建设和服务水平，让人才“引得进、住得好、留得下”，为打造人才高地、推动城市高质量发展提供坚实的保障。